“精准辅导不仅帮我们识别了潜在的涉税风险点，还提供了针对性的解决意见，帮助我们合规合法经营。”在珲春市房屋产权管理中心，在“一对一”的专项辅导后，珲春市房屋产权管理中心朱会计表示。

珲春市房屋产权管理中心负责公房的产权管理，主要从事租赁和经营管理等相关工作，在房屋出租行为中涉及房源信息、土地信息等相关计税依据确定事宜。国家税务总局珲春市税务局根据企业经营情况，结合税收大数据和风险分析平台，对该单位的财务会计制度备案、纳税申报、税收优惠政策享受等方面进行全面梳理和风险评估，发现企业财务人员对不动产对外出租业务的申报时限掌握不明晰，在房产税、城镇土地使用税申报缴纳等方面产生涉税风险。

针对存在的涉税风险点，税务部门工作人员量身定制涉税风险防范方案，针对该单位发生的涉税业务进行集中辅导，协助做好采集房源信息和土地信息等相关工作，落实好房产税、城镇土地使用税的申报缴纳，有效降低涉税风险。

为加强和规范税收风险管理，该局通过“税企直联”服务机制，与企业建立紧密联系，通过实地调研和组织座谈，及时了解企业需求和困难，为企业提供个性化的涉税服务。2024年至今，珲春市税务局已为141户企业组织提供涉税风险应对服务，解答企业涉税疑问，提供风险防范建议，有效防范和化解企业涉税风险。

下一步，珲春市税务局将继续强化涉税风险防控工作，发挥大数据的支撑作用，加强风险预警和监管力度，通过精准施策、优化服务，为企业营造和谐、稳定、发展的税收环境。