一、合同编号：HT-JL2025-DLGK-C0004-B00/1-001

二、合同名称：国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目合同

三、项目编号：JL2025-DLGK-C0004-B00

四、项目名称：国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局

地 址：长春市净月高新技术产业开发区福祉大路855号

联系方式：18088611666

供应商（乙方）：长春市新鸿铭物业服务有限公司

地 址：吉林省长春市南关区亚泰大街以东司法警官公寓a-41007号房

联系方式：19843900006

六、合同主要信息

主要标的名称：国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目

规格型号（或服务要求）：国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目自合同签订之日起3年提供办公楼室内外以及院区办公区域综合服务、房屋本体维护管理、共用设施设备管理、公共秩序管理、环境保洁服务、绿化养护服务、会议服务、突发事件应急管理、特约服务（餐饮服务）、绿色物业管理以及标准化建设等工作。

具体内容：

综合保障物业服务（以下简称综合服务）：发挥服务管理职能，提供相应保障服务，包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等；

房屋本体维护管理：保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；

共用设施设备管理：供电系统、供暖、给排水系统、门禁系统等管理服务，保证设施设备正常运行；

公共秩序管理：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序；

环境保洁服务：按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境；

绿化养护服务：对办公楼物业管理服务范围内的绿地和室内绿化进行养护服务，保持办公楼整体的景观效果；

会议服务：会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务；

突发事件应急管理：对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时告知客户、有关部门，并采取相应措施；

特约服务（餐饮服务）：须另外约定的其他服务，涉及设施设备的年检、专业维保，地毯清洗、石材养护、餐饮服务等专业服务；

绿色物业管理：在保证物业管理和服务质量的前提下，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗，节约资源和保护环境等相关工作；

标准化建设：按政务服务标准化要求协助完成相关工作。

主要标的数量：1

主要标的单价：2380000元

合同金额：2380000元

履约期限、地点等简要信息：自服务期开始之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。吉林省长春市净月区福祉大路855号、吉林省长春市净月区净月大街6426号。

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2025-2-25

八、合同公告日期： 2025-2-25

九、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务中标公告

相关附件请登录国家税务总局政府采购评审管理系统下载（https://swcg.chinatax.gov.cn/）  

十、附件

国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目合同

初审：张晓纲

复审：张静悦

终审：任丽莎